[경기 평택시 장당동 빌라·다세대경매] 20250130001017 | 반값경매(50%이하)·유치권신고(배제검토) (감정가 49% / 2회 유찰) 권리분석

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이 사건의 핵심을 먼저 확인하세요

평택지원 2025타경1017 연립·빌라 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 27,440,000원, 매각기일은 2026-10-26입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

감정가56,000,000원

최저매각가격27,440,000원

감정가 대비49%

진행 차수2회 유찰

경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 4층401호에 있는 연립·빌라 물건입니다. 평택지원 경매4계에서 2026-10-26 10:00에 매각기일이 열리며, 지금까지 2회 유찰되어 감정가(5,600만원) 대비 49% 수준인 최저매각가격 2,744만원부터 입찰이 시작됩니다.

3초 권리 안전도 팩트체크◆ 정밀 검토형

선순위 인수 권리 또는 유치권·재매각 보증금(20~30%) 몰수 리스크가 있으므로 매각물건명세서 원문 정밀 검증이 필수입니다.

감정평가액

5,600만원

최저입찰가 (49%)

2,744만원

입찰보증금

274만원

유찰회차

2회 유찰

2025타경1017 대표 사진

물건 개요

소재지	경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 4층401호
사건번호	2025타경1017 · 평택지원 경매4계
물건종류	연립주택·다세대·빌라
감정가 / 최저가	56,000,000원 / 27,440,000원 (49%)
매각기일	2026-10-26 10:00 1층경매법정
유찰	2회

특수권리(선순위·가등기·대항력) 인수 위험 분석

본 사건은 매각물건명세서상 비고란 또는 등기부 갑구·을구의 권리 배제 여부를 면밀히 대조해야 하는 물건입니다. 근저당 등 말소기준권리보다 앞선 전입자, 선순위 가등기, 가처분, 환매특약은 낙찰자가 그대로 인수할 수 있습니다. 반드시 배당요구종기일 이내에 적법한 권리신고 및 배당요구가 완료되었는지 법원 문건접수 원본으로 확인 후 입찰가를 산정하세요.