[특수권리 분석] 대전광역시 유성구 관평동 오피스텔 경매 2025타경503316

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대전지방법원 2025타경503316 오피스텔 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 85,000,000원, 매각기일은 2026-10-22입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

감정가85,000,000원

최저매각가격85,000,000원

감정가 대비100%

진행 차수신건(1차)

대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호에 있는 오피스텔 물건입니다. 대전지방법원 경매10계에서 2026-10-22 10:00에 첫 매각기일(신건)이 열리며, 감정가 및 최저매각가격은 8,500만원(감정가의 100%)입니다.

3초 권리 안전도 팩트체크▲ 현장·점유 확인형

점유자 명도 조건, 대항력 성립 여부 또는 농지취득자격증명(농취증) 발급 요건을 입찰 전 현장 확인해야 합니다.

감정평가액

8,500만원

최저입찰가 (100%)

8,500만원

입찰보증금

850만원

유찰회차

0회 유찰

2025타경503316 대표 사진

물건 개요

소재지	대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호
사건번호	2025타경503316 · 대전지방법원 경매10계
물건종류	오피스텔
감정가 / 최저가	85,000,000원 / 85,000,000원 (100%)
매각기일	2026-10-22 10:00 본관제106호법정
유찰	없음(신건)

특수권리(선순위·가등기·대항력) 인수 위험 분석

본 사건은 매각물건명세서상 비고란 또는 등기부 갑구·을구의 권리 배제 여부를 면밀히 대조해야 하는 물건입니다. 근저당 등 말소기준권리보다 앞선 전입자, 선순위 가등기, 가처분, 환매특약은 낙찰자가 그대로 인수할 수 있습니다. 반드시 배당요구종기일 이내에 적법한 권리신고 및 배당요구가 완료되었는지 법원 문건접수 원본으로 확인 후 입찰가를 산정하세요.

기일내역

대전지방법원 2025타경503316 · 기일 진행 내역

회차	기일	최저매각가격	결과
1차회	2026/03/05	8500만원	유찰
2차회	2026/04/30	5950만원	유찰
3차회	2026/06/04	4165만원	유찰
4차회	2026/07/09	2915만원	유찰
5차회	2026/08/13	2040만원	변경
6차회	2026/09/17	8500만원	유찰
7차회	2026/10/22	5950만원	예정