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매각기일수익형 부동산

강릉지원 · 2024타경1636

[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석

강원도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5

매각기일2026-10-26일정은 법원 공고를 다시 확인하세요.
매각기일 경과표시된 기일이 지났습니다. 입찰 전 법원 원문에서 변경·연기·취소 여부를 다시 확인하세요.
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석

빠른 답변

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강릉지원 2024타경1636 수익형 부동산 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 1,695,177,000원, 매각기일은 2026-10-26입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

가격 정보

감정가3,459,544,160원
최저매각가격1,695,177,000원
감정가 대비49%
진행 차수3회 유찰

강원도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5에 있는 수익형 부동산 물건입니다. 강릉지원 경매1계에서 2026-10-26 10:00에 매각기일이 열리며, 지금까지 3회 유찰되어 감정가(34억 5,954만원) 대비 49% 수준인 최저매각가격 16억 9,517만원부터 입찰이 시작됩니다.

3초 권리 안전도 팩트체크◆ 정밀 검토형

선순위 인수 권리 또는 유치권·재매각 보증금(20~30%) 몰수 리스크가 있으므로 매각물건명세서 원문 정밀 검증이 필수입니다.

감정평가액
34억 5,954만원
최저입찰가 (49%)
16억 9,517만원
입찰보증금
3억 3,903만원
유찰회차
3회 유찰
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 대표 사진
2024타경1636 대표 사진

물건 개요

소재지 강원도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
사건번호 2024타경1636 · 강릉지원 경매1계
물건종류 기타
감정가 / 최저가 3,459,544,160원 / 1,695,177,000원 (49%)
매각기일 2026-10-26 10:00 입찰,경매법정(1층)
유찰 3회

특수권리(선순위·가등기·대항력) 인수 위험 분석

본 사건은 매각물건명세서상 비고란 또는 등기부 갑구·을구의 권리 배제 여부를 면밀히 대조해야 하는 물건입니다. 근저당 등 말소기준권리보다 앞선 전입자, 선순위 가등기, 가처분, 환매특약은 낙찰자가 그대로 인수할 수 있습니다. 반드시 배당요구종기일 이내에 적법한 권리신고 및 배당요구가 완료되었는지 법원 문건접수 원본으로 확인 후 입찰가를 산정하세요.

기일내역

강릉지원 2024타경1636 · 기일 진행 내역

회차 기일 최저매각가격 결과
1회 2026-10-26 16억 9517만원 예정

강릉시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 95건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가1억 9,251만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

현장 사진 및 관련 도면 (총 74장)

법원 감정평가서 및 현황조사서에 첨부된 현장 사진 및 도면 자료입니다. 사진을 클릭하면 고화질 원본으로 크게 보실 수 있습니다.

[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 2
현장 사진 2
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 3
현장 사진 3
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 4
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현장 사진 6
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현장 사진 10
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현장 사진 16
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현장 사진 17
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현장 사진 29
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현장 사진 46
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현장 사진 47
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현장 사진 48
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현장 사진 49
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현장 사진 50
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현장 사진 51
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현장 사진 52
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현장 사진 53
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 54
현장 사진 54
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 55
현장 사진 55
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 56
현장 사진 56
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 57
현장 사진 57
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현장 사진 58
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현장 사진 59
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현장 사진 60
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 61
현장 사진 61
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 62
현장 사진 62
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 63
현장 사진 63
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 64
현장 사진 64
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현장 사진 65
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 66
현장 사진 66
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 67
현장 사진 67
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 68
현장 사진 68
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 69
현장 사진 69
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 70
현장 사진 70
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 현장 사진 71
현장 사진 71
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 호별배치도 / 내부도면
호별배치도 / 내부도면
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 호별배치도 / 내부도면
호별배치도 / 내부도면
[강원 강릉시 연곡면 기타경매] 20240130001636 | 반값경매(50%이하)·기계기구포함 (감정가 49% / 3회 유찰) 권리분석 - 지적도 / 위치도
지적도 / 위치도

입찰 전에 확인할 것

  • 등기부에서 말소되지 않는 선순위 권리가 있는지
  • 임차인 대항력 성립 여부 및 법원 배당요구 현황
  • 체납 관리비처럼 낙찰 뒤 매수인에게 승계될 수 있는 비용
  • 매각기일 변경 공고와 최저가 변동 사항

법원 공고와 현장 자료를 확인한 뒤 안전한 입찰가를 정하세요. 사건번호 2024타경1636로 문의하시면 전문가 1차 검토를 도와드립니다.

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CASE FACTS

사건 핵심정보

사건번호
2024타경1636
법원
강릉지원
물건종류
수익형 부동산
진행상태
매각기일
주소 요약
강원도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5

자주 묻는 질문

입찰 전 빠른 확인

이 경매 사건의 입찰일은 언제인가요?

등록된 매각기일은 2026-10-26입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 입찰 전 강릉지원의 최신 공고를 다시 확인하세요.

현재 최저매각가격은 얼마인가요?

현재 등록된 최저매각가격은 1,695,177,000원입니다. 가격과 매각조건은 입찰 전에 법원 원문으로 다시 대조하세요.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

2024타경1636 사건의 최신 매각물건명세서, 등기사항증명서, 현황조사서, 감정평가서와 현장 상태를 교차 확인해야 합니다.